viernes, 29 de febrero de 2008

La banca siempre gana

Cuando cambiamos de una hipoteca su fecha de vencimiento y la ponemos a pagar a más años, para intentar conseguir que las mensualidades sean más bajas, caemos sin querer en un falso ahorro en el que tan sólo sale beneficiada la banca. Los gastos de notaría, registro y las comisiones que hay que afrontar durante esta operación, y que el ministro Solbes dice que pretende abaratar, son tan sólo un fatal preludio del endeudamiento que se nos avecina. Las entidades bancarias utilizan para el cobro de sus hipotecas «el método francés de amortización», una fórmula que obliga a quienes las reciben a tener que pagar primero los intereses de lo prestado y después la cantidad prestada. Lo que hace que, tras años de estar abonando una deuda, no se avance apenas en su amortización.
Cuando alargamos una hipoteca, lo que en realidad hacemos es refinanciar a más años el préstamo concedido y, en consecuencia, volvemos a pagar desde cero los mismos intereses que ya hemos pagado. El señor Solbes debería regular esta usura bancaria, que multiplica el coste de una vivienda por tres. Los gastos y las comisiones que pretende ahorrarnos son pecata minuta en comparación con este otro asunto que, sin duda, es de mayor interés.
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